继承房子出售交多少个税

其他4条回答

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  130****6273

  2023-04-28 21:55:45

  例如出售继承的房产：不满5年:(1)契税:(根据买家情况，第一套1%，第二套3%，非普通住房3%，无论第一套还是第二套)。(2)营业税:普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”差额征收5.6%。

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  130****2547

  2023-04-28 15:10:17

  按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。

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  135****6136

  2023-04-29 01:12:59

  房屋遗产继承之后再售出，到底该交多少税要按照实际的情况来划分的。如售卖传承来房产：
  1、不满5年：
  (1)房产契税：(依据买房人的情况，首套房1%，二套3%，非普通住房无论首套房二套全是3%);
  (2)营业税：不满意2年5.6%，满2年免征;
  (3)个人所得税：普通住房1%，非普通住房1.5%。
  2、满5年：
  (1)房产契税：(依据买房人的情况，首套房1%，二套3%，非普通住房无论首套房二套全是3%);
  (2)营业税：普通住房免征，非一般居民按"成交价-房证入账价值"的差额征收5.6%;
  (3)个人所得税：是遗产继承人家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

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  130****5901

  2023-04-28 16:29:28

  房地产继承后出售，应根据实际情况区分缴纳多少税。例如，出售继承的房地产：
  1、不满5年的：
  (1)契税:(根据买家的情况，第一套1%，第二套3%，非普通住房第一套和第二套3%);
  (2)营业税:2年以下5.6%，2年以上免征；
  (3)个人所得税:普通住房1%，非普通住房1.5%。
  2、满5年的：
  (1)契税:(根据买家的情况，第一套1%，第二套3%，非普通住房第一套和第二套3%);
  (2)营业税:普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”差额征收5.6%;
  (3)个人所得税:继承人家庭唯一免征住房，非唯一免征1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

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