如果购房合同丢了补办流程是怎样的

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  135****5178

  2023-04-14 21:46:01

  购房合同没有预售登记。在购房合同没有预售登记之前，如果购房者的合同丢失，他只需要作废剩余的合同，然后重新签订合同。在此期间，购房者需要支付的费用是一份合同的费用，大约50元。因为购房者取消了之前的购房合同，合同号码会发生变化，贷款合同也会发生变化，需要与银行签订变更协议。

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  130****5045

  2023-04-15 01:53:19

  1、买房合同未作预售登记
  在买房的合同书没做预售登记前，假如购房者合同书丢失，只需要将剩下的合同作废，并重新签订一份合同书，在这期间购房者必须支付的费用是一份合同的成本费，约五十元上下。
  2、预售登记后，办理按揭贷款前
  假如购房者丢失合同书，所采取的措施是在报纸上发表申明合同作废，三个月期满，手里拿着报刊去干预售登记的行政机关办理注销所签订那份合同书，并重新签订一份合同书，再做预售登记。在这期间购房者需要缴纳的是发表申明费用，合同的成本费，新合同的合同印花税。
  3、预售登记后办理按揭贷款后
  假如购房者丢失合同书，除必须办理第二种状况所办理的证件外，购房者还需要和办理借款银行签订一份变更协议，并把一个新的合同书放到金融机构质押贷款。由于购房者注销以前的买房合同，合同编号就会发生变化，该借款协议早已发生变化，需要与金融机构签变更协议。

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  130****4805

  2023-04-14 17:17:31

  1、购买合同未进行预售登记
  在购房合同预售登记前，如果买受人合同丢失，只需废除剩余合同，然后重新签订合同。在此期间，买受人需要支付的费用是合同的费用，约为50元。
  2、预售登记后，办理银行抵押贷款前
  如果买方失去了合同，措施是在报纸上发表声明，合同无效。三个月后，将报纸作为预售登记机关申请注销签订的合同，然后重新签订合同，然后进行预售登记。在此期间，买方需要支付发表声明的费用、合同的成本和新合同的印花税。
  3、预售登记后，办理银行抵押后
  如果买方丢失合同，除第二种情况外，买方还应与贷款银行签订变更协议，并在银行质押新合同。由于买方取消了以前的购买合同，合同号码将发生变更，贷款合同已发生变更，需要与银行签订变更协议。

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