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商品房买卖合同备案登记表有什么用途？

日期：2023-04-11 16:54:08 提问者：130****3467

共6个回答

134****3677
2023-04-11 16:59:57
您好这个有用的因为商品房签订买卖合同的时候房产证未下来所以一个房子开发商可以同时卖给好几个客户简称一房多卖如果谁签订了买卖合同之后去房管局备案房子就是属于谁因为房管局一个房子只能备案一次所以没去备案的得不到房子的产权祝您好运
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其他5条回答

138****5198
2023-04-11 16:55:01
房屋买卖的主要对象是自己拥有的房屋。房屋买卖可以分为大产权和小产权。大产权一般是指我们常说的商品房。如果房子只有使用权，房子不能由房子的用户买卖。如果房子是第三方买卖的，业主不知道，业主可以要求返还自己的房子。
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135****5083
2023-04-11 17:00:28
你好，非常高兴为大家解答。房屋买卖的重要目标是本人所具有的房屋，房屋的买卖可分为大产权和小产权二种，大产权一般是指人们常说的商住楼。而小产权指的是没有经过国家批准的一种产权年限方式。如果对于房屋只具备应用支配权那应该房屋是无法被房屋的用户开展买卖的。假如房屋被第三方买卖，且屋主不知道那样屋主有权要求退还属于自己房屋。
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133****4903
2023-04-11 17:03:08
你好，我很高兴为你回答。房屋销售的主要对象是他们自己的房屋，房屋销售可分为大产权和小产权，大产权一般指我们常说的商品房。小产权是指未经国家批准的产权形式。如果房子只有使用权，房子就不能由房子的用户出售。如果房子是第三方买卖的，业主不知道，业主可以要求归还自己的房子。
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130****3956
2023-04-11 16:56:52
商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后，预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。
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131****3810
2023-04-11 16:59:21
您好，很高兴为您解答。房屋买卖的主要对象是自己所拥有的房屋，房屋的买卖可以分为大产权和小产权两种，大产权一般是指我们常说的商品房。而小产权则是指未经过国家审批的一种产权形式。如果对房屋只具有使用权利那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果房屋被第三方买卖，且屋主不知情那么屋主可以要求返还属于自己的房屋。
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