深圳小产权房能买吗?超70年产权的房子怎么办

其他5条回答

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  132****1258

  2023-06-28 12:49:53

  深圳小产权房是可以买的，小产权房只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，并不是法律上的明确含义。购买小产权房后不能享受房产证，不能抵押贷款，不能办理继承，不能办理赠与，不能用作公司资质。 超70年产权的房子是指土地使用权超过70年的房子，即公摊面积超过了使用年限，需要重新办理分户产权证，可以继续出售，但是只能按照二手房的标准办理产权证，而且不能按照二手房的标准办理房产证，不能享受二手房的待遇，只能按照二手房的标准办理房屋产权证。

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  130****1062

  2023-06-28 07:42:42

  深圳小产权房是可以买的，小产权房只是房屋所有权证上可能存在着产权纠纷或者瑕疵，但是该房屋的使用权是受法律保护的，可以享受与普通商品房相同的待遇。然而，在购买小产权房时，购房者必须认真查明该房屋的产权情况，避免因为产权纠纷而引起的法律纠纷。 至于超70年产权的房子，它们一般属于商品房或者政策性住房，如两限房、经济适用房等。这些房屋的产权归属于政府或者特定机构，购买者需要符合相关的购买条件和限制。如果房屋产权到期，需要按照相关规定进行续期或者拆迁处理。购房者需要在购买前仔细阅读相关规定，并按照规定进行操作。

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  136****0791

  2023-06-27 21:53:42

  深圳小产权房一般指的是在集体建设用地上建设的房子，只有乡产权，没有国有土地使用权，不能享受土地出让金等优惠政策，不受到法律保护，不能办理房产证和土地证，不能通过房管部门验收备案，不能银行贷款，不能上市交易。超70年产权的房子一般是指用地来源为集体土地，而不是国有土地，不能办理土地出让金等优惠政策，不能通过房管部门验收备案，不能银行贷款，不能上市交易。如果您想要购买深圳的小产权房或者超70年产权的房子，建议您咨询当地相关部门或律师，以了解更多的法律法规和实际情况，并谨慎决策。

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  139****4925

  2023-04-04 22:18:52

  不太建议小产权房，除非你是需求是真的很大。如今暂时没有超70年产权的房子，过几十年再看吧。

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  131****4691

  2023-04-04 13:34:30

  除非需求真的很强，否则不太推荐小产权房。现在暂时没有产权超过70年的房子，几十年后再看。

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