开发商宣传的赠送面积会显示在房产证上吗

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  137****2908

  2023-03-19 00:41:34

  开发商宣传的赠送面积一般不会显示在房产证上，赠送面积意味着不计入产权面积，只能使用。赠送面积是指开发商利用商品房目前的建筑设计规范，尽可能多地设计可用但不计算或只计算一半的居住空间，以提高单位利用率，让购房者感到“物有所值”。

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  136****2766

  2023-03-19 05:58:53

  开发商推广的赠送面积一般是不容易展示在房产证的，赠送面积代表着不纳入产权面积，必须使用。赠送面积就是指开发商利用商品房我国现行消防设计规范，尽可能多设计方案可利用却又不测算或者只测算一半面积的生活空间，以提升企业利用率，让购房者感觉“价格合理”。一般而言，赠送面积包含生活阳台、卧室飘窗、隔层、挑高、别墅地下室、阳台、架空层、空中别墅、隐蔽式贮藏空间等。
  应注意的是，赠送面积不会受到我国法律认可，非常容易引起纠纷，不过如果之后要开展动迁，那样赠送面积不会被列入赔偿范围。因而，在购买房产时，购房者应当考虑清楚房子实际情况，防止被开发商的营销方式所欺诈。

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  136****2555

  2023-03-18 20:17:50

  开发商宣传的赠送面积一般不会显示在房产证上，赠送面积意味着不计入产权面积，只能使用。礼品区是指开发商利用现行的商品房建筑设计规范，尽可能多地设计可用但不计算或只计算一半的生活空间，以提高单位利用率，让买家感到“物有所值”。一般来说，礼品面积包括阳台、凸窗、夹层、空心、地下室、露台、架空层、空中花园、隐蔽储藏空间等。
  需要注意的是，赠送面积不受国家法律保护，容易引起纠纷，未来拆迁的，赠送面积不列为赔偿范围。因此，购房者在购房时，应了解房屋的具体情况，避免被开发商的营销手段误导。

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