公积金异地贷款要注意什么

发布时间:2020-03-26 22:41:23

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

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文章摘要: 很多人在外地工作缴纳公积金后,回到家乡买房,这种情况属于公积金异地贷款,现在有很多城市都可以办理公积金异地贷款。

1、 一定要提前咨询:办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此贷款人也有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

2、 了解相关政策:了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中会比较麻烦,还可能掉入陷阱。

3、 注意资金安全:一般办理公积金异地贷款的时候,贷款人的居住地与要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,在支付房款时,一定要核实对方的身份和信息。

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公积金异地贷款的三种模式

1、省区内异地贷款:户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存住房公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。

2、全国范围内公积金异地贷款:职工在全国任意城市缴存住房公积金,均可回户籍所在地申请公积金异地购房贷款。

目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市还很少,各城市政策方面也有所差异。

3、跨省公积金异地互贷:是指职工在工作地所缴存的公积金,回户口所在地买房,同样可申请公积金贷款购买,即使工作的和户口所在地分属两个省。

公积金异地贷款流程

1、领表咨询:贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。

2、开具证明:贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况:住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户:贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款:具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

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