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梯户比如何选择
发布时间:2019-12-28 23:18:29
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
众所周知,好户型的房子居住会很舒服,可是,有的人买的户型很好,居住舒适感仍然很低。其实这是因为楼栋的梯户比影响的,那么在买房时如何选择梯户比避免影响居住生活的呢?
1、预算足够,选择低梯户比
如果预算足够,当然应该选低梯户比的住宅,这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。
2、两梯四户、五户是经济适用的选择
两梯四户或五户、六户是市场主流,适合预算有限的工薪阶层。居住舒适度虽然不及梯户比,但也没有高梯户比那样嘈杂。
3、同样梯户比也有不同选择法
比如说,两梯四户的一层楼内,应该选中间套房还是边套房,应该分情况来看。
板式住宅居住舒适的是东西两套房子,而东边房又优于西边房。中间房受东西两边及电梯的遮挡,可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。
同样是两梯四户,蝶式的住宅中间房采光、视野均无遮挡,反而要比东西两套房子好。
买房时,购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一,购房者可以根据自己的预算选择。
梯户比分类是什么?
1、低梯户比
低梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数比较多,户型小,户型质量参差不齐。
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,主要以高层为主,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的青睐。
3、高梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户,住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。
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