住宅水压太高怎么解决

答：可以关小一点入户水阀或是安装一个减压阀，自己调入户阀门就比较麻烦，减压阀需要安装但使用方便。

2023-11-29 10:03:33

类住宅和公寓有什么区别

答：主要区别在于类住宅一般是水电气三通的，而公寓一般都不会通气，只会通水电，而且类住宅的水电气价格也会有所不同，比商用便宜一点，但又比民用价格贵。事实上，类住宅的本质其实就是公寓，都是商业土地上建的商业住宅，且土地使用年限都只有40年。

2023-11-20 18:35:15

无障碍住宅是什么意思？

答：无障碍住宅是指为了满足身体上、智力上、感知上和情感上的特殊需求，特别是老年人和残疾人群体所设计和建造的住宅。这种住宅的目的是提供安全、舒适、方便的生活环境，让居住者能够独立生活和自由行动。无障碍住宅的设计理念包括但不限于：1、住宅内设有轮椅可进入和使用的住宅套房。2、住宅内公共区域无障碍通道和无障碍出入口。3、公共卫生间设有带抓杆的坐便器、带扶手的淋浴间、呼叫器等无障碍设施。4、住宅内设有无障碍电梯、无障碍楼梯等无障碍通行设施。5、住宅内设有无障碍停车位等无障碍通行设施。

2023-11-20 10:49:53

旧楼加装电梯，一至三楼商用房业主反对，能适用住宅加装规定吗？

答：根据《民法典》的规定，对于既有住宅需要加装电梯的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。对于加装电梯的行为，应当认定为对既有建筑物进行改建、扩建或者重建，应当符合城乡规划、消防安全等方面的规定。对于一至三楼商用房业主反对加装电梯的情况，由于商用房和住宅的使用性质和产权不同，通常不能直接适用住宅加装电梯的规定。但是，在既有建筑物加装电梯的过程中，应当充分考虑业主的利益和需求，尽可能通过协商、调解等方式解决争议。如果争议无法解决，可以通过司法途径解决。此外，在既有建筑物加装电梯的过程中，还应当遵守相关的地方行政法规和规定，如《北京市老旧小区综合整治工作手册》等文件就对加装电梯的程序、标准等方面进行了规定。因此，在既有建筑物加装电梯的过程中，应当充分了解相关法律法规和政策规定，遵守相关程序和标准，尽可能减少争议和纠纷的发生。

2023-11-16 07:14:37

无障碍住宅是什么意思

答：无障碍住宅是指为了满足身体上、智力上、感知上和情感上的特殊需求，特别是老年人和残疾人群体所设计和建造的住宅。这种住宅的目的是提供安全、舒适、方便的生活环境，让居住者能够独立生活和自由行动。

2023-11-15 13:28:31

公寓房和住宅有什么区别

答：公寓房和住宅在土地性质、首付年限、居住环境和产权年限等方面有明显的区别。 1. 土地性质：公寓房的土地使用年限一般为40年或50年，而住宅的土地使用年限一般为70年。 2. 首付年限：相较于住宅，公寓的首付年限较长，需要支付较重的首付。 3. 居住环境：公寓房的居住密度和容积率较高，邻里交往较少。同时，由于公寓房的设计和地理位置等因素，可能会有较小的花园和绿地，以及较少的公共娱乐设施。这可能会影响居住者的日常生活和娱乐需求。 4. 产权年限：公寓房的产权年限一般比住宅短，这也会影响房子的升值潜力。 总的来说，选择住宅还是公寓房主要取决于居住者的需求。如果一个家庭需要靠近市中心、交通便利、绿化好、设施齐全的居住环境，那么住宅可能是更好的选择。如果一个家庭更注重地段和投资潜力，那么公寓也是一个不错的选择，因为其租金回报率相对较高。在购买前，建议仔细阅读合同条款，实地考察以了解实际情况，并咨询专业人士的意见。

2023-11-13 10:47:22

洋房和住宅有什么区别

答：洋房和住宅的价格不一样，洋房价格要比住宅更贵，而且洋房的物业费也更贵，还有就是建筑形态不同，洋房一般是花园式的，绿化率更高，顶层还会有露台，住宅是高层的，一般有三十几层左右，会设有电梯。

2023-11-12 22:42:31

一个小区有写字楼有住宅好吗

答：一个小区拥有写字楼和住宅有多个好处： 1. 多样化的物业类型意味着该小区的生活配套设施比较齐全，无论居民是办公还是居住，都能在附近找到合适的地方。 2. 写字楼的设立通常意味着该小区拥有一定的商业氛围，这能为居民提供更多的就业机会和商业活动，提升小区的生活品质。 3. 住宅和写字楼的比例也会影响小区的租金水平，多种物业类型的存在可以吸引不同需求的租客，从而保持房源的流动性，提高租金收入。 然而，同时拥有写字楼和住宅的小区也可能带来一些管理上的问题，比如交通、绿化、维修等公共区域可能会更繁忙，因此选择时应考虑该小区的管理能力和物业管理的效率。 总的来说，一个小区拥有写字楼和住宅的情况是一个有利因素，但要考虑到所有可能的因素，根据自己的需求和预算来决定是否选择该小区。

2023-11-06 10:13:28

商业用房可改住宅手续是什么

答：商业用房改为住宅，需要办理房地产权证登记手续。具体步骤如下： 1. 填写《变更登记申请书》，并将相关材料交给房地产交易中心，主要包括申请人身份证明、房地产权证书、房地产登记卡、测绘部门房屋面积测定报告、经营服务性收费标准审批表等。 2. 交易中心将收齐上述材料后，进行审查，并报房地产管理部门审批。 3. 审批通过后，进行变更登记，换发新的房产证。 需要注意的是，商业用房改为住宅可能涉及到土地使用性质和规划审批等问题，需要符合城市总体规划，并办理相关手续。此外，如果存在消防问题，还需要改进才可申请住宅改迁。具体的手续和流程，需要咨询当地的房地产管理部门，以确保符合当地的规定。

2023-11-06 11:35:05

住宅商品房分为几种

答：正常分为3类，就是商品房、房改房以及集资房，第1种是房地产开发商建造的，第2种也被叫做已买公有住房，交易要看实际情况来判断，而第3种房屋的产权归职工，不可以进行交易。

2023-11-04 12:27:32

府系住宅什么意思

答：府系住宅是高端的住宅，它是为精英而打造的住宅。它对品质要求非常高，而且每一片砖以及瓦之间都倾注了很多的心血，它的各个细节都处理的非常到位的，住起来非常舒适，基本上是为精英而量身定做的。

2023-10-31 07:18:59

公寓住宅和商品房有什么区别

答：公寓住宅和商品房在土地使用权、购房者的资格、以及社会公共设施配套等方面存在区别。具体如下：1. 土地使用权：公寓住宅一般是使用期限为40至70年，而商品房的使用期限一般为70年。2. 购房者资格：公寓住宅的购房者通常是单身或一家三口，而购买商品房的通常是组建家庭后购买的。3. 社会公共设施：大多数情况下，公寓住宅的配套设施相对简单，而商品房的配套设施较为齐全。此外，公寓住宅和商品房在价格、水电费、落户政策等方面也存在差异。公寓住宅由于其生活配套和交通便利性通常价格较高，而商品房由于其品牌、地段、房屋质量等，通常价格也会较高。总的来说，公寓住宅和商品房的主要区别在于土地使用权、购房者的资格以及社会公共设施等方面。两者都有其特点和适用范围，购房者应根据自己的需求进行选择。

2023-10-30 09:30:46

住宅装修时间是几点到几点啊

答：从早上的8点开始，装修到中午的12点就可以卸工了。而在下午的时间段，从2点开始，然后到下午的6点就要结束。而且这是周一到周五，如果在周末的时间段或者在法定的节假日、休息日等等，禁止装修，不能够造成扰民的行为。

2023-10-30 09:08:38

住宅物业一般装修时间是指什么时间

答：通常来说装修的时间是从上午的8点至12点，下午是从14点到18点，这段时间可以进行装修。如果是请了装修团队，也是需要在这个时间段才能装修。但若是在节假日或者周末，则不能进行装修。

2023-10-28 20:35:28

市场化商品房和住宅商品房的区别是什么

答：市场化商品房跟商品房的土地使用年限是不同的。市场化商品房的土地年限是在五十年，而住宅商品房的土地使用年限是在七十年。并且市场化商品房在操作买卖交易的时候，它的税费比住宅商品房的税费要高出一部分。

2023-10-28 16:39:09