期房如何看房

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2024-04-26 10:36:51

期房能过户给别人吗

答：期房是不可以过户给别人的，只有有房子才可以办理过户，期房是暂时不能过户的，不过可以办理合同转让。

2024-04-19 09:57:46

请问程力水岸国际·二期房价是每平多少？售楼处地址在哪里？

答：该项目关注的人比较多，周边配有商场、超市、医院、银行等一应俱全。房价约4900元/㎡。售楼处地址在 随州沿河大道北端与桃园路交界处，这个位置还是不错的。

2024-04-19 08:27:51

一期房子和二期房子区别是什么

答：购房成本不同：就算同个楼盘，一期开盘的房子比二期开盘的房子价格低，只有在第一期卖得比较好、市场反响好，开发商才会建第二期楼房。居住环境不同：一期的房子入住得比较早，相对二期的房子，一期的在配套上不够完善，生活上的便利也不如二期房。建造技术不同:一期房质量方面更加有保障，但是在建造技术方面，二期房会更好一些。

2024-04-15 01:09:41

梁河怡心花园二期房价贵吗？周边有哪些配套？一共有多少个停车位？

答：听说开发商靠谱。周边配套：小区内部配套：附近有电力大厦、先锋公园、玉都康体中心、来源宾馆、全友家居梁河店等 学校有梁河县中学、梁河县民族寄宿制学校、梁河县第一中学等 小区建有双语幼儿园，社区服务中心等公益配套服务设施。绿化率较高，高达36.1%，环境宜人。同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。

2024-04-12 08:33:32

居然雅苑二期房价贵吗？周边有哪些商业？开发商靠谱吗？

答：目前来看的话，周边商业有：新都太平洋购物中心，大商新玛特(南马路店)。物业公司是铁岭益盛物业管理有限公司。

2024-03-26 08:20:03

全款期房分几次付?

答：全款购买期房付款一股按照购房合同约定好的时间来支付。而合同约定一般是将付款分为三次:第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。

2024-03-25 14:17:34

贷款的期房能卖吗？

答：1、转按揭。最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

2024-03-21 09:28:27

期房没有封顶银行会放贷款吗？

答：期房没有封顶银行会放贷款，不过至少不会一次性发放下去，会按照资金监管比例，留一部分预售房价款在监管账户中。因为开发商一般是等房屋封顶后才会开始预售，这时按揭贷款购买期房就已经封顶了，因此银行发放贷款是在期房封顶之后。即使期房还没有封顶，申请了按揭贷款的买房人也不用担心，因为所有预售资金都会纳入监管专用账户，不会随意拨付给房地产开发商。在放贷款之前，银行会与房地产开发商签订商品房预售资金监管协议，监测资金流向，严格审核资金用途，一般是根据期房施工进度逐步拨付资金的。

2024-03-21 09:28:01

文祥豪府二期房屋类型是什么？项目特色是什么

答：一分价钱一分货吧，开盘时间是2011-5-21，房屋建筑类型是住宅，周边配套也比较齐全。文祥豪府二期优势：由兴诺房地产开发集团有限公司开发打造，质量靠谱。 兴诺物业提供的物业管理合理，安全等。项目特色：洋房、住宅底商、小户型。

2024-03-20 08:38:55

买现房价格是不是比期房高

答：一般而言,现房比期房贵1000元/平方米左右。房产市场上，新房基本上都是期房，现房很少。

2024-03-15 09:28:37

期房交房逾期能要求开发商退房吗

答：延迟交房:般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

2024-03-13 09:49:29

期房什么时候换全款发票?

答：一次性付款购房发票一般在付款之后给。如果是按揭买房,等银行放款之后就能在开发商那里换取全额购房发票了。消费者购买商品房己付清全款的,开发商应给消费者开具销售不动产统一发票,如被拒绝可向主管地税机关设诉。

2024-02-22 14:25:30

期房可以直接更名吗

答：期房不能直接改名，需要等房屋建成并办好房产证以后才可以改名，相对来说等待周期比较长，也可能还会受到本地限售政策限制。

2024-02-20 14:00:02

买期房什么时候能拿房产证

答：一般要等房屋交付并验收，开发商做好对应的手续以后才可以办理房产证。等待周期还是比较长的。

2024-02-20 13:58:20