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集资房土地使用权如何分配?
日期:2016-03-24 14:55:13
提问者:136****4138
133****6872
2016-03-24 14:59:31
集资房没有房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
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70年的土地使用权房子到期是谁的
答:住宅用地所属土地的使用年限为70年。期满后,土地出让金可根据当时的土地价格水平自动续期,并再次申请土地使用权。此外,房屋所有权是永久性的,不存在到期问题。土地使用权到期70年后,房屋属于产权人。
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70年的土地使用权房子到期归谁
答:根据相关法律法规,房屋用地使用权使用年限如下:70年居住用地、50年工业用地、50年教育、科技、文化、卫生、体育用地、40年商业、旅游、娱乐用地、50年综合或其他用地。70年的土地使用权仍将属于房屋所有人,因为房屋作为产权没有使用期限,使用期限是房屋占用的土地。
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