楼房顶层有哪些利弊？
日期：2020-02-14 19:20:22
提问者：132****2494
共1个回答
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132****4416
2020-02-14 19:21:42
一、楼房顶层的优点
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1、通常顶层住宅的价格是比较划算的，比标准层的单价更加便宜，还可以享受到小区同样的服务，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。
2、一般顶层的层高设计也会比标准层的高度更高，通常标准层的层高是2800mm，而顶层层高会高10cm左右，达2900mm的高度，而买房主要就是以面积为计算单位，但生活时真正使用的还是空间，所以层高高的优势无需赘言。
3、住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，相对比较安静，北方卫生间的下水管基本是采用了降层排水的方式，那么这样的设计可以消除来自卫生间的噪声。
二、顶层缺点
1、顶层最大的缺点就是很容易漏水，目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上比较专业的验收程序，但是只要居住久了，很难排除后续不会出现一些渗水漏水的情况。
2、随着夏天的来临，顶层被炎热的烈日长时间的照射，会使整个房间的温度升高，虽说现在顶层的保温隔热做得好，但是也会比普通住宅更热。
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