房屋过户给子女什么方式最省钱？
日期：2020-01-08 13:39:53
提问者：
共1个回答
-
136****4417
2020-01-08 16:07:40
继承、赠予、还有买卖，三种方式，各有优劣，要想省钱，还得依实际情况而定。如果房屋不需要再次出售，那么三种方式中，依法继承，所花费用最少，赠予次之，最后是买卖。但是如果考虑二次卖出，无论是继承还是赠予，都需要额外缴纳20%的个人所得税，从这个角度来看，买卖房屋其实更加划算。
0
1、房屋继承。由于我国还没有开征遗产税，依照现行的法律规定，依法继承房产是不需要交税的。继承人只需缴纳一定的公证费用，就可以直接继承房产。
2、无偿赠与。根据财政部、税务总局6月25日联合印发的《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，将房屋产权赠与他人这种情况视为受赠人的“偶然所得”，需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但是有如下情形的，不征收个人所得税：
3、买卖。买卖房屋过户需要缴纳的税费比例不一，买卖双方一般需要缴纳增值税、契税、个税等几项费用。按照90平米以下的住宅来看，一般而言，买房首次购房需要缴存1%的契税，房屋满五唯一，免征个税和增值税，非满五唯一房屋，卖房则需要承担房屋差额的20%或是房屋全额1%的个人所得税。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房139群（175）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
89人申请入群
相关问答
房屋不动产登记能过户吗？
4个回答 2024-03-01 09:35:39抵押房产可以过户吗
4个回答 2023-04-21 09:44:44抵押房产怎么过户
1个回答 2023-06-28 08:48:36相关百科
父母如何将房子过户给子女最划算
2024-04-04 17:46:57买的房子过多久可以过户
2024-03-31 23:03:12房贷未还清可以过户给别人吗
2024-03-15 16:59:31房贷未还清可以公证给妻子吗
2024-03-15 16:56:24房产公证不过户的后果是什么
2024-03-15 16:52:14房子过不了户写个协议可以吗
2024-03-15 16:48:08热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
