抵押房产可以过户吗
日期：2023-04-21 09:44:44
提问者：138****3285
共4个回答
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139****8710
2023-04-22 09:17:41
（1）卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；
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（2）买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；
（3）买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。
其他3条回答
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130****1115
2023-04-22 19:46:55（1）卖方本人结清银行贷款，撤销质押，随后才能申请产权过户办理手续；
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（2）买卖双方商议，向银行出示彼此有关房屋所有权变动所实现的书面协议；
（3）买卖双方必须要先付款一定服务费让中介公司垫资开展解贷，卖方拿房产证，将房屋过户到他们户下，买家然后再进行按揭贷款还中介资产。 -
139****1238
2023-04-22 15:04:36(1)买卖双方需要先支付一定的手续费，让中介垫付贷款，卖方拿到房产证，将房产转让给对方名下，然后买方按揭偿还中介公司资金。
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(2)卖方在办理产权转让手续前，亲自还清银行贷款并取消抵押。
(3)买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。 -
131****0874
2023-04-22 11:33:03(一)卖方个人还清银行贷款，取消抵押，然后办理产权转让手续；
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(二)买卖双方协商，向银行出具双方就房屋产权变更达成的书面协议；
(三)买卖双方需要支付一定的手续费，让中介预付款解除贷款，卖方获得产权证书，将产权转让给另一方，然后买方抵押贷款返还中介公司的资金。
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