地下车库属于公摊面积吗

答：地下车库是否属于公摊面积则是一个需要具体分析的问题。在大多数情况下，地下车库是不属于公摊面积的，它被视为独立的单位进行销售或者是租赁，因此，它是不会计入公摊面积中。

2025-04-24 08:25:23

小区地下车库漏水是归物业管吗

答：小区地下车库漏水是否归物业管，取决于具体情况。如果地下车库漏水问题发生在质保期内，责任主要由开发商承担。如果地下车库漏水问题发生在质保期内，责任主要由开发商承担。

2025-04-23 10:15:11

地下车库是属于业主还是开发商

答：在某些情况下，开发商可能会在购房合同中明确车库的归属权。如果合同中规定车库归业主共有，则车库属于业主；如果合同中规定车库归开发商所有，则车库属于开发商。

2025-01-08 11:34:15

地下车库装充电桩合法吗

答：地下车库安装充电桩是合法的，但需要满足一定的条件和程序。‌‌合法性及所需条件如下!1、消防安全‌：地下车库安装充电桩需要满足消防安全要求，包括配备火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统等消防设施，确保充电过程的安全。2、物业批准‌：车主需要获得小区物业的同意，并出具同意安装充电桩的证明。物业有责任对物业共用部位进行查验和管理，以确保安全和正常使用。‌3、电力条件‌：小区的电力容量需要足够，不会对业主的日常用电造成影响。供电部门会对车库进行勘测，确保勘测合格后才有资格安装充电桩。‌4、空间要求‌：停车位需要有足够的空间安装充电桩，无论是立式充电桩还是悬挂式充电桩。

2025-01-08 11:31:54

地下车库，业主在公共区域丢失的物品，物业公司有责任吗

答：是否有责任取决于物业公司是否已经在合理范围内对业主进行了安全保障，是否已经尽到了合理的义务。已尽到义务的物业公司，对业主家失窃不需要承担责任。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作

2024-10-28 13:08:07

地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的

答：地下车库的所有权与使用归属的规定是：1、地下车库的所有权与使用归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定；2、占用业主共有的道路或其他场地的地下车库，属于业主共有；3、地下车库应当首先满足业主的需要。

2024-10-17 16:47:20

地下车库的产权归属是怎么规定的

答：地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-10-13 19:44:13

一楼的房子有地下车库会回潮吗

答：一楼的房子有地下车库可能会回潮，但是还是要看气候和房屋的防水，如果防水做好的话只可能会受到气候的影响。

2024-06-20 09:46:57

想知道地下车库限高标准是多少

答：标准如下：普通地下车库：一般限高2.5米至3米。大型商业综合体地下车库：一般限高3米至3.5米。公共地下车库：一般限高3米至3.8米。高端居住区地下车库：一般限高3米至4米。特殊用途地下车库：需要根据具体情况进行规划设置。

2024-06-19 21:42:38

想知道地下车库漏水怎么处理

答：处理方法如下：建筑结构问题：选择防水材料的质量，并严格按照施工规范进行修复。管道老化：根据实际情况选择合适的管道材料，并严格按照规范进行更换。雨水渗透：调整地下车库的排水系统，可以提高排水效率，减少漏水的概率。

2024-06-18 18:58:36

请问地下车库潮湿解决方案是怎样的

答：方案如下：加强通风设施：可以采用增加通风口的数量和尺寸。防水处理：是解决潮湿问题的重要手段。湿度控制：可以使用除湿机来去除潮湿空气中的多余水分。车库内排水：应确保排水位于低洼区域，以便将湿气和积水顺利排出。照明设备保养：适当的照明有助于保持车库的干燥。

2024-06-17 00:57:58

地下车库限高是多少？麻烦解答！

答：不同地下车库，限高是不同的：普通地下车库：其限高一般为2.1米。商业地下车库：商业地下车库的限高为2.3米至2.5米。高端物业地下车库：高端物业地下车库的限高一般为2.6米至3.0米，这样的高度限制可以容纳更多的车型。公共建筑地下车库：公共建筑地下车库的限高为2.5米至3.2米。

2024-06-16 07:03:45

地下车库潮湿解决方案有哪些？麻烦解答！

答：方案如下：通风：可以安装通风设备。除湿器：可以通过吸收湿气并将其转化为水分。按需排水：定期梳理排水沟和地漏，并清除堵塞物。防水：可以防止水分渗透。加强维护：可以减少潮湿问题的发生。保持干净整洁：及时清理车库内的垃圾和积水。

2024-06-12 19:36:47

地下车库限高标准是多少？麻烦解答！

答：限高标准如下：传统地下车库：限高标准通常为2.2米左右。高层地下车库：限高标准在2.0-2.2米之间。机械立体地下车库：限高标准在2.5-3.5米之间。地下自动化立体车库：限高一般在3.5-4.5米之间。地下列车车库：限高标准在4.5-6.0米之间。

2024-06-12 22:31:03

地下车库高度一般多高？麻烦解答！

答：方法如下：单层平面地下车库：高度为2.4米至3米左右。多层平面地下车库：高度一般为2.2米至2.8米左右。升降平面地下车库：高度一般为3.5米至4.5米左右。立体自动存储车库：高度一般为4.5米至5.5米左右。地下千层车库：高度可以达到10米以上。

2024-06-12 08:40:55