组合贷款年限可以不一样吗？
日期：2019-10-15 11:25:51
提问者：131****4151
共1个回答
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133****4787
2019-10-15 11:25:51
组合贷款两个按揭的时间不可以不一样。 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。 组合贷款最长可以贷到多少年 最长不超过30年。借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件： (1)借款人具有合法的身份; (2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人; (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件; (8)贷款行规定的其他条件。
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