退房会产生违约金吗?
日期：2019-09-28 17:36:23
提问者：130****6501
共1个回答
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131****7010
2019-09-28 17:36:23
对于有退房想法的购房者来说，他们比较关心退房会不会产生违约金，很多购房者会因为违约金而放弃退房，但是每个人退房的理由是不一样的，在退房之前，购房者可以参照一下合同法，根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。也就是说，如果购房者是出于自己主观的原因想要退房，就需要支付违约金了。 购房者在和售房者签订购房合同的时候会对于退房的违约金进行约定，如果没有约定的话，那就另当别论了。比如说购房合同中约定的违约金是10%，那么违约方就要承担这10%的违约金。如果合同里有规定一般按照合同规定支付违约金，但约定的数与实际损失也不能差距过大。
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