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  139****2587

  2019-09-18 15:14:48

  看服务模式 物业公司就是为居住着服务的，对整个小区里一切负责任。一般小区物业公司分为两种：开发商自有物业公司和第三方物业公司。大型开发商一般都会有自己的物业服务公司，自己开发的项目有自己的物业公司来负责管理，从开发到物业管理一条龙服务，能够实现全程管控。更多的中小房企则是引进第三方的物业公司来，两者之间是合作关系。购房者在选房环节就应该了解房源的物业服务模式，并根据模式来了解物业公司的规模、质量、口碑。 选品牌 无论什么东西都论品牌，品牌代表着品质，代表着放心。在物业管理行业高度市场化的今天，一些名牌物业开始出现在大家的面前。这些名牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。通常名牌物业公司的收费会贵一些，但物有所值。 看口碑 一个物业公司的口碑是十分重要的，群众的眼光是血亮的。随着房地产市场的发展，一些管理体制完善、业主满意度高的物业管理公司在市场上开始逐渐壮大起来。这里可以与小区其他业主多交流沟通，看看他们对本小区物业公司的评价;也可以去同公司负责的其他小区走访考察，基本可以了解这个公司服务水平如何。 尽量选择品牌房企下属的品牌物业服务公司 大的、正规的物业公司，一般都不只服务一个小区，可以看看其他小区的服务质量。目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量，都会自己做物业。为了维护品牌，这些房企下属的物业服务公司往往不是以盈利或者说是高利润为目的的，如此一来，我们买房才会真正享受低档价格名牌享受。 看保安对陌生人的态度 物业公司一个很重要的使命就是开守着小区的大门，不能让闲杂人员进出。一般小区保安对陌生人有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证;业主的亲朋好友进入小区，门卫应该登记并告知业主核实;临时访客比如中介、看房者进入小区，保安应该陪同。

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