贷款买房时什么样的银行流水才有效?

日期:2019-09-05 09:01:45     提问者:138****3000    

3个回答

  • 答主头像
    138****3999
    2019-09-05 09:03:16
    像转账流水、自存流水,只有部分银行、放贷机构才会认可。所谓转账流水,是指摘要一览标注“转账(或网银转账)”的那部分流水;对于收入来源为现金的很多贷款人,拿到收入后再存入银行,在银行流水上就会显示“存入或现金存入”,业内叫做“自存流水”。对于自存流水,满足以下条件比较好——

    1、银行一般要求提供6个月的银行流水,所以自存流水最好是6个月;

    2、最好不要当天存当天取,甚至当天存取多次;

    3、多存少取,即每次存入金额,要大于取现金额;

    4、从稳定性来讲,银行判定一笔收入是否为工资收入,与每月的入账周期是否统一十分关键。对于收入不是每月工资打到银行卡的贷款人,建议自行规划“存款日”,保持在每月的同一时段,有定额的资金存入卡中。比如把每月8日-10日定为自己的自行存款日,如此一来,与同周期公司代发工资差不多。
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    0

  • 答主头像
    134****4944
    2019-09-05 09:02:39
    1、工资流水

    工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。

    2、转账流水

    通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。

    3、自存流水

    通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。
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    1

  • 答主头像
    133****3425
    2019-09-05 09:01:45
    1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入。 一般来说,贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水,目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资,那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额,形成有效流水,当然金额越多越好。 2、存储时间超过24小时,存取间隔时间不能太短。 切记不能即存即取,也就是说,你需要一份有效流水,找人借了1万块钱,存进去一会儿就又取出来还给别人,那这种流水很多贷款机构是不认的,也就是属于无效流水。一般来说,存储时间要超过24小时,存取间隔时间要拉长。 3、多存少取,个人账户每月要有一定余额。 也就是说,存入金额要大于取现金额,比如:借款人申请贷款后每月需还款两千元,那申贷前你的银行账户每月余额至少要在两千元以上,余额越多,获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估你的还款能力。
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