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贷款买房时什么样的银行流水才有效？

日期：2019-09-05 09:01:45 提问者：

共3个回答

133****3425
2019-09-05 09:01:45
1、借款人的银行账户每个月都有固定金额的存入。一般来说，贷款机构会要求借款人提供连续6个月的工资流水，目的是为了评估借款人收入的稳定性和还款来源的持续性。但有些人是领取现金工资，那么这类借款人可以选择每月固定时间存入固定金额，形成有效流水，当然金额越多越好。 2、存储时间超过24小时，存取间隔时间不能太短。切记不能即存即取，也就是说，你需要一份有效流水，找人借了1万块钱，存进去一会儿就又取出来还给别人，那这种流水很多贷款机构是不认的，也就是属于无效流水。一般来说，存储时间要超过24小时，存取间隔时间要拉长。 3、多存少取，个人账户每月要有一定余额。也就是说，存入金额要大于取现金额，比如：借款人申请贷款后每月需还款两千元，那申贷前你的银行账户每月余额至少要在两千元以上，余额越多，获取贷款的成功几率越大。因为贷款机构会评估你的还款能力。
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其他2条回答

138****3999
2019-09-05 09:03:16
像转账流水、自存流水，只有部分银行、放贷机构才会认可。所谓转账流水，是指摘要一览标注“转账(或网银转账)”的那部分流水;对于收入来源为现金的很多贷款人，拿到收入后再存入银行，在银行流水上就会显示“存入或现金存入”，业内叫做“自存流水”。对于自存流水，满足以下条件比较好——

1、银行一般要求提供6个月的银行流水，所以自存流水最好是6个月;

2、最好不要当天存当天取，甚至当天存取多次;

3、多存少取，即每次存入金额，要大于取现金额;

4、从稳定性来讲，银行判定一笔收入是否为工资收入，与每月的入账周期是否统一十分关键。对于收入不是每月工资打到银行卡的贷款人，建议自行规划“存款日”，保持在每月的同一时段，有定额的资金存入卡中。比如把每月8日-10日定为自己的自行存款日，如此一来，与同周期公司代发工资差不多。
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134****4944
2019-09-05 09:02:39
1、工资流水

工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。

3、自存流水

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。
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