贷款买房做主贷人要注意哪些方面
日期：2019-08-08 09:33:59
提问者：136****3632
共1个回答
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139****3972
2019-08-08 09:33:59
在主贷人的选择上，其实要参考很多实际情况： 1、看征信：贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有瑕疵，银行可能不会放款。 2、看收入：银行会重点考核主贷人的贷款资质和还款能力，所以选收入更高更稳定的一方有助于贷到更高额度。另外，贷款时银行会要求购买住房贷款抵押综合保险，其中包括保证责任险，是只保障“主贷人”发生意外或者伤残的保险。选择家里的顶梁柱作为主贷人，一旦对方遭遇意外，可由保险公司承担剩余贷款。 3、看年龄：在商业贷款中，对贷款时间和（主贷人）年龄的和有要求，一般男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。选择相对年轻的一方，可以获得更长的贷款年限，降低还款压力。 4、看政策：现在很多城市限购限贷，对本市、非本市居民购房区别对待，首付比例以及贷款利率都有所不同，买房时这点也要考虑进去。
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