房产二次抵押贷款年限是多少

答：一般来说，房产二次抵押借款的年限是二十年，可是这也不是准确的年限，由于全国各地也有不同的的有关规定，而且金融机构还会依据抵押借款的房子的楼龄来做出一些区别，因而年限上也有稍稍不一样。

2023-04-22 06:40:49

申请注销房地产抵押登记如何办理？

答：　抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：　　1、抵押人身份证;　　2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;　　3、《贷款还清证明》;　　4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;　　5、《注销登记申请书》。　　注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。

2023-04-10 12:49:19

预售房地产抵押登记如何办理谁能说说？

答：房地产抵押预售登记办理方式：　　预售房屋的含义　　预售登记是指债权人或者第三人(抵押人)为担保债务清偿，与债权人(抵押人)共同设置自有房屋或者作为企业固定资产的公有房屋(已经发放房屋所有权证的)的抵押权。

2023-04-10 15:04:49

北京市房地产抵押登记手续有哪些？

答：2．受理申请审查申请人提交的文件是否真实、完整，申请文件不符合规定的，不予受理；(2)审查以下文件是否真实、完整、有效，从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产权利情况:A．身份证明；

2023-04-10 21:37:05

二次抵押的房子能正常过户吗

答：二次抵押房屋一般不能直接产权过户，但具体看合同的约定为标准。依据《民法典》第四百零六条，抵押财产的处分的要求：抵押期内，抵押人能够转让抵押财产。被告方还有另外约定的，根据其约定。抵押财产转让的，抵押权影响不大。抵押人转让抵押财产的，理应及时联系抵押权人。抵押权人能证明抵押财产转让很有可能危害抵押权的，可以请求抵押人将转让所获得的合同款向抵押权人提早偿还债务或是提存。转让的资金超出债权数额的那一部分归抵押人全部，不够由借款人偿还。

2023-02-18 09:52:45

房屋可以做二次抵押么

答：房产抵押能做二次抵押，抵押前需早已办了房屋产权证，并且房屋产权证减掉以前的抵押贷款额度还具备有关的余值。

2022-12-15 13:17:32

南京房地产抵押登记办理包括哪些内容

答：南京办理房地产抵押登记的材料如下:1。南京市房地产抵押登记申请书；2.申请人身份证复印件(对原件)；3.房屋所有权证；4.国有土地使用证；6.房地产抵押合同(一式三份)。

2022-07-27 18:22:53

房地产抵押登记程序是什么

答：办理房地产抵押登记的程序如下:1。向银行申请贷款。2.银行受理后，评估抵押物的价值，并根据评估价值核实贷款金额。3.签订贷款合同。4.抵押人支付登记费。5.抵押人盖章的产权证应提交给抵押人。

2022-06-27 19:50:00

房地产抵押登记应提交哪些文件

答：申请办理房地产抵押登记时，应递交以下文档：登记申请报告、申请者的身份证明、房屋所有权证书或是房屋产权证书、抵押合同、主债权合同、别的与质押登记有关的必要性原材料。

2022-06-28 06:49:56