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想买房.外地人有什么办法

日期：2018-02-07 07:57:47 提问者：137****4019

共2个回答

132****0906

2023-10-14 06:05:21

想在异地购买房产，外地人通常需要一定的资格和条件。具体方法如下： 1. 了解购房政策：首先要了解当地对外地人的购房政策，如是否需要本地户口或居住证、限购和贷款政策等。 2. 积累信用记录：银行在审批购房贷款时，会查看个人信用记录，确认是否有按时偿还贷款的能力。 3. 了解限售政策：一些城市对购房有年限要求，例如，购房后需满足一定的持有年限才能出售。 4. 积累首付资金：购买房产需要准备足够的首付。如果对外地人在限购方面有额外的要求，则需要更多首付。 5. 获取居住证：一些城市为外地人办理居住证提供绿色通道，尽早办理可以方便办理贷款等业务。 6. 提供在本地的收入证明：办理贷款时，需要提供一份符合贷款条件的收入证明。 7. 找担保人：在某些情况下，为了提高购房成功率，可以找本地居民或企业作为担保人，提高信誉度。总之，异地购买房产需要提前了解相关政策，积累信用和首付资金，准备好相应的资料，并按照流程办理各种手续。具体操作时，建议咨询当地的房产开发商或相关机构，以获取更准确和详细的信息。
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136****0672

2023-10-13 16:38:56

想在异地购买房产，外地人通常需要一定的资格和条件。具体办法可能会因地区而异，以下是一些一般性的建议： 1. **提高社保或个税缴交年限**：一些城市对外地人在购买房产时，会要求一定的社保或个税缴交年限。如果可以，尽量提高自己的缴交年限，这会增加购房成功的几率。 2. **提高购房门槛**：一些城市可能会提高外地人在本地购买房产的门槛，如要求提供在本地的纳税证明或工作合同等。遵守当地的购房政策，确保自己符合所有要求。 3. **了解限购政策**：不同城市可能会有不同的限购政策，如购买房屋套数、首付比例、贷款利率等。了解当地的限购政策，并根据自己的实际情况做出相应的决策。 4. **获得一定的户籍或居住证**：在一些城市，获得户籍或临时居住证可以享受购房的优惠政策。努力获取这些证件，可能会增加购房成功的可能性。 5. **找到合适的房地产中介或开发商**：找一个了解当地购房政策，并且与当地房地产市场有良好合作关系的房地产中介或开发商，他们会提供一些购房的建议和帮助，可能会帮助你更快、更顺利地实现购房目标。请注意，以上建议仅供参考，具体请参考当地的相关政策。购房前请咨询专业人士，确保自己符合所有购房条件，避免产生法律风险。
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