高院关于对国有划拨方式的房屋可否能转让

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  132****4397

  2023-12-20 16:36:18

  对于国有划拨方式房屋的转让问题，不同地区和高院的司法实践可能会有所不同。一般来说，国有划拨方式房屋的转让需要符合一定的条件和程序。 首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。这意味着，国有划拨方式房屋的转让需要经过政府的审批。 其次，具体的转让条件和程序可能会因地区而异，具体情况需要咨询当地的相关法规和政策。一般来说，转让国有划拨方式房屋需要满足一些基本条件，如房屋权属清晰、没有法律纠纷、符合城市规划等。同时，受让人也需要符合一定的条件，如具有相应的购房资格等。 最后，高院的相关判例和指导意见也可能对国有划拨方式房屋的转让问题有所涉及。在一些判例中，法院可能会考虑国有划拨方式房屋的特殊性质和法律规定，对转让条件和程序进行一定的解释和说明。 综上所述，对于国有划拨方式房屋的转让问题，需要根据当地的法规和政策，咨询相关部门和律师，以了解具体的转让条件和程序。同时，在转让前也需要确保符合相关法律法规的要求，避免出现法律纠纷。

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