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二手房质量问题怎么办，二手房出了质量纠纷怎么解决

日期：2017-11-15 22:31:49 提问者：133****4640

共1个回答

130****9331
2024-03-06 20:55:43
当遇到二手房质量问题时，可以采取以下措施： * 协商和解。买卖双方应就质量问题的责任归属、赔偿等问题进行充分协商，以求妥善解决。 * 请求仲裁。如果双方协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 * 鉴定评估。如果二手房存在质量问题影响到其价值，需要鉴定评估确定损失价值，为索赔提供依据。 * 赔偿损失。如果因质量问题导致房屋价值贬低，应赔偿对方因此造成的损失。同时，在二手房交易过程中出现了质量纠纷，可以采取以下解决方式： * 找物业协调处理。如果发现质量问题，买卖双方可以首先联系物业进行协调处理，通常物业或开发商有责任介入并给出解决方案。 * 提交证据进行投诉。如果物业无法解决问题，可以向相关政府部门或消费者协会提交证据投诉处理。 * 法律诉讼。如果通过协商、调解都无法解决问题，买方可以采取法律手段提起诉讼，要求卖方承担相应的责任。在处理过程中，建议买卖双方保持沟通，尽可能达成一致，避免纠纷升级。同时，为了避免类似问题的发生，购房者在购买二手房前应充分了解市场行情和房屋具体情况，尽量选择有信誉的卖家和开发商开发的房屋进行交易，这样可以降低出现质量纠纷的风险。
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