关于二手房税费上涨
日期：2017-05-19 20:00:10
提问者：135****9486
共2个回答
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137****4028
2017-05-21 22:18:09
这个是正常的！你买91万这个价格比房管局登记的市场均价低！电脑会自动调节为均价八千多一平！就按8千来说吧那么就会按你成交价是124万来给你算税费！契税3％＝37200未过五年或不唯一，增值税九江那边是按20％来算的！按你增值部分为3000每平方＝465000增值总额！个税就得交93000！加回你的契税 总税费就要十三万了！
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其他1条回答
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132****3861
2017-05-21 22:40:16上面的算法只是按普通计算的！你买的是155方 凡事超过144方属于豪宅！豪宅的话是不管你有多少个证的 佛山九江的税费是按营业税5.6％ 契税3％ 增值税20％ 来计算的 91万×8.6％＝78260 再加翻你增值部分的20％ 11万税费就正常不过
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