贷款买房利息多少？

其他2条回答

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  132****8445

  2017-06-16 10:12:20

  买房利息计算：
  
  如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
  如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  买房首付计算方式是：
  首付款=总房款-客户贷款额。
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  139****7283

  2017-06-16 10:11:29

  按照时间周期各项贷款的利率如下
  六个月 6.10 一年 6.56 一至三年 6.65 三至五年 6.90 五年以上 7.05
  房贷一般都是15年-30年的，那么基准利率就是7.05%。
  房贷不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段，按照当前政策趋势，买房从银行贷款利率上浮是肯定的，10%-30%。即使如此房贷不一定能办得下来，因为金融政策收紧，额度限制，据有些媒体报道，银行放款实施手续费竞价模式。
  如果你选择公积金贷款，目前个人住房公积金贷款利率为
  五年以下(含五年) 4.45 五年以上 4.90

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