租房子中介费怎么算
日期：2017-04-19 10:26:39
提问者：136****6266
共3个回答
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131****9161
2017-04-19 18:33:01
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金. 租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取.上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费.也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费.北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金.但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付.
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其他2条回答
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133****9202
2017-04-19 18:38:08按照相关规定，一般来说中介费应该是一月的房租。当然根据现在新的政策，这是需要由房东和租客双方承担的。也就是说各自需要支付半月的房租作为中介费。 以上是针对于比较正规的中介，对于小中介，不形成公司的中介，价格就是很弹性的了。根据各个地区的情况吧，有时候还可以讲价。 不过这里呢提醒一下，还是找比较正规的中介比较好。以免得不偿失。现在骗租的情况非常多。
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137****4028
2017-04-19 18:34:39各地有差异，重庆地区通常为承租方和出租方各出半个月的租金，如果出租方之前已经申明为净收，则所有中介费由承租方承担。 2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
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