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军人按揭买房注意事项有哪些?
日期:2016-01-23 16:10:19
提问者:138****5425
131****6099
2016-01-23 16:15:46
第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前西安实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。第三,买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补。
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建筑密度是越大越好还是越小越好?
答:在一定的区间适宜就行。建筑密度太大或过小都不太好,建筑密度一般不能超过40%-50%,在这个范畴较为适宜,商业用地中还要留出一部分总面积作为路面、园林绿化、城市广场、地下停车场等。建筑容积率一般在2.8-4.5中间,建筑密度越小,小区景观自然环境就越好。
2023-04-14 10:02:16
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按揭买房买的保险有什么作用
答:住房贷款商业保险一能保自然灾害,二能保人祸。自然灾害,就是指当房屋在贷款期内接到火灾事故、发生爆炸、强台风、大暴雨、强台风、水灾、遭雷击这些洪涝灾害造成房屋直接经济损失。这时候,保险公司将会对损伤房屋进行赔付。但是,值得关注的是,一般的住房贷款商业保险所涉及到的洪涝灾害,都不包含地震。换句话说,即便按揭贷款里的房屋在地震中震毁,购房者也必须按合同再次按时按量交纳住房贷款。但是,在雅安市地震等案件中,大家都可以看到国家会下发文件,在一定程度上延缓或终止遭灾比较严重区域的住房贷款。并且,如今也有一些保险公司能为住房贷款商业保险额外地震险,购房者在挑选住房贷款商业保险时,必须与保险公司回应这种情况。保人祸,就是指假如借款人在还款期内失去了还款水平,保险公司将全部或部分代还剩下借款。在咱们高高兴兴地买房的时候,没有多少人愿意想如果有一天自身出了事故没法还款的现象。但是,当这样的事情确实产生到自己身上,住房贷款商业保险就可以解决这一迫在眉睫。假定在一个两口之家里,夫妻二人一同肩负月供。有一天老公因不幸去世,以老婆一人的收益无法再继续担负月供,那样他的这个房子,就面临被强制拍卖不良影响。悲剧是所有人都不愿意看见的,尤其是人房两失的冲击,真是无法承受之重。那如果她们买了住房贷款商业保险,保险公司就把为其结清接下来剩下借款,生活的压力一下子就缓解了许多。
2022-12-23 09:29:34
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家庭入户花园装修有哪些注意事项
答:3.注意家庭花园的光线和阳光。不同方向的光线可能会影响家庭花园的功能。1.了解场地的基本情况,准确测量空间的长度和宽度。2.在设计之前,你应该明确你喜欢的装饰风格。4.注意花园的建设资金和布局时间。
2022-09-05 07:43:30
4个回答
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