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房产抵押贷款利率有几种分类?
日期:2016-01-21 14:21:55
提问者:130****4065
138****5884
2016-01-21 14:22:50
房产抵押贷款房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
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房子可以二次抵押贷款吗?
答:房屋能够二次抵押贷款,可是二次抵押有一定的条件限定,必须房屋地理位置优越,只需商业用房可以在城市中心地区,或者比较热闹的地理位置。并且房产产权清楚,手续完备,无纠纷。此外借贷人个人信用记录优良,还贷能力极强。与此同时质押物具有较强的转现能力,房屋产权证及土地使用证最好正本。
2024-01-23 14:53:59
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期房贷款要补签抵押合同吗
答:期房贷款假如先前并没有签得话,那就需要补签抵押合同,一般是期房。现房基本上都是办好证就抵押房子。
2023-10-30 15:38:15
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房子二次抵押贷款利率多少
答:金融机构二次抵押贷款的利率在每年8%-9%。现阶段,如广发行、平安银行等能申请办理房子二次抵押贷款银行很少,贷款期是1-3年,合拼质押率(未还清的2次贷款总金额与房屋价值比例)不超过六成,1-3个月内下款。要不是对时限要求太紧的人可以选择。
2023-03-18 13:17:48
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在重庆办房屋抵押贷款,还款期限最多有多少年,利率高不高?非常感谢!
答:楼主您好,首先您办理抵押贷款要确定您手中有该房屋的房产证,然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实,可以提供贷后查证,那么你可以选择走民生银行或是中国银行。这两个银行如果你是第一次做房贷,那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成,并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意,不能提供真实贷后查询的。利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。
2017-07-17 13:34:01
1个回答
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