- 热门问答
- 热门标签
房产税和城市房地产税有什么区别?
日期:2016-01-19 16:48:38
提问者:138****3232
138****3232
2016-01-19 16:49:04
城市房地产税由产权所有人缴纳,纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入征收。
两税的最大区别是在于纳税人的不同,城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人,而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同,税率分为两种。
1.按房价为计税依据的,适用税率为1.2%.
2.按照房屋租金收入为计税依据的,适用税率为18%.
而房产税的纳税人为内资企业和个人,以房产原值扣除20%--30%比例后为计税余值,税率为1.2%;房产出租的按租金收入计征,税率12%。
相关问答
-
征收户国家分配指标房收房产税吗
答:安置房是不需要缴纳房产税的。因为我们国家规定了,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。但是如果将安置房进行出租或者进行其他的用途,那么就需要缴纳房产税。
2023-04-27 07:32:40
1个回答 -
三产房和安置房有什么区别
答:所谓第三产房是开发商、村民和政府共同建设的项目。它主要用于商业用地,而安置房是你在这片土地上拥有的房子。然后,由于政府的拆迁,你需要拆除房屋,房屋将由拆迁开发商赔偿。第三产房不包括商品房,安置房多为商品房。
2022-11-09 06:46:28
4个回答 -
租售同权对房地产市场的影响有哪些
答:同样的租售权对房地产市场的影响是:(1)国家大力发展房屋租赁市场,显著增加租赁房屋的整体供应;(2)在一定程度上,减少部分居民购买产权房的紧迫性(3)各项优惠政策的出台,有利于房屋租赁市场的规范化发展。
2022-06-02 06:56:21
4个回答 -
租售同权后对房地产影响几何
答:租售同权后对房产危害是:在一定的程度上面削减一部分住户选购产权房的紧迫性,有益于租赁住房销售市场的标准化发展趋势、各种各样利好政策的颁布,租赁住房的整体供应量将明显提升。
2022-06-02 13:26:46
3个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>