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房屋赠与公证如何办理?
日期:2016-01-11 13:56:20
提问者:139****7531
138****4446
2016-01-11 13:57:27
房产赠与公证流程
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
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个人如何办理公积金卡
答:个人需要亲自向当地公积金管理中心申请,并准备相关材料,包括个人身份证、银行借记卡等。完成后,您可以通过签署扣款协议获得个人公积金卡。将这些材料提交给处理人员,并填写个人申请表。然后存入当月公积金激活账户。
2023-03-12 20:17:21
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房屋赠与协议需要公证吗
答:房产赠与协议不用公证。房产赠与协议是不是开展公证,不会影响合同的效力,只需房产赠与协议符合合同书的各种承诺,具体内容不违反法律规定,房产赠与协议自彼此签名的时候就生效。
2022-09-30 09:12:58
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房屋赠与合同有效吗
答:房子赠与协议书达到法律法规规定的条件时是有用的。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的相关规定,具有以下条件的法律行为合理:(一)侵权人取得相应的民事行为;(二)意思表示真实;(三)不违背法律法规、法律规范的具体规定,不违背公共秩序。《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人把自己的财产免费给与受赠人,受赠人表明接纳赠与合同。《民法典》第六百五十九条要求,赠与的财产依规必须办理登记或者其它手续的,理应申请办理相关手续。
2022-09-21 09:15:43
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在房屋赠与合同登记中,公证究竟有什么用
答:楼主,你好房屋赠与需要公证 司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证:一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。除以上列举需办理公证外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转让手续后,房屋产权才发生转移。因此,房产赠与必须公证。办理房产赠与合同公证,由房产所在地公证处受理。办理房产赠与合同公证,公证处会要求申请人填写公证申请表,并提交下列证明、材料;(一)居民身份证、户口簿及其复印件;(二)受赠人为法人的,应提交法人资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的,代理人提交授权委托书和居民身份证及其复印件;(三)赠与合同文本;(四)被赠与房产所有权证明;(五)房产共有人同意赠与人将房产赠与他人的书面意见;(六)房产属集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;(七)房产属全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;(八)公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备,规定,公证处予以受理、登记,并办理公证。赠与的公证费是房产价值的百分之二。
2017-08-12 17:47:05
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房屋赠与合同公证以后,未过户,赠与人能单方将此房屋进行抵押吗?
答:你好,房屋赠与合同公证以后,未过户,赠与人可以收回。按照合同法第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”的规定,无论赠与合同是否已经公证,都是可以撤销的。望采纳!
2015-12-09 13:57:52
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