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我房屋要卖。租房人合同写继续租五年，但是每一年付款的，期限未到。我能卖吗
日期：2014-03-15 00:00:00
提问者：139****6823
138****8383
2016-01-06 16:36:46
第一、你可以卖房子，你对房屋有物权的所有权，你随时可以处分。
第二、你与承租人有一个租赁合同，是属于债权。根据，我国法律物权优于债权。
第三、你卖房子是需通知承租人，因为，承租人同等条件有优先购买权。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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