高层住宅的优势叫什么。提供点说辞 住宅 高层住宅

日期:2015-05-17 17:14:00     提问者:138****5425    

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    138****5885
    2015-05-17 17:24:00
    "1.公共空间高层公寓与多层相比,首先一个最大的好处便是公共空间。高层住宅建筑与建筑之间的距离大,加上高层特有的底层架空设计,给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。2.视觉效果高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性,可以看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景。高层底层架空,保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。3.通风日照由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层多得多。同样,因为高层相互之间的间距较大,日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。同时高层空气较好,可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室,夏天的冷气空调使用的频率较低。4.户型优越高层住宅同多层住宅相比,其平面布局基本相同,只是多加了一部电梯,因此,具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。而且每户分摊的公用面积并不大。多层住宅得房率大概在87%左右,而我们的高层得房率也达到76%左右。5.电梯服务住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼,特别是老年人。年轻人也可以感受“上上下下的享受”。6.安全性根据我国的现行规范,高层的安全性比多层要好。因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构,安全性能和抗震性能绝对要比多层混合结构的要好,使用寿命也较长;而对高层的配套要求也高,居室里安有消防报警系统,公共场地内有喷淋报警装置。而一般来讲,高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高,施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话,总体水平要高于多层。7.提高了生活质量虽然高层住宅只加了一部电梯,但作用不可小看。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。更多信息搜索关键字:高层到淘友论坛网站查看回答详情>>"
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