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请问低层有21000一平的吗？银行贷款有优惠的吗?能优惠多少？

日期：2014-03-22 00:00:00 提问者：138****1827

共5个回答

135****5141
2014-03-25 00:00:00
按照银行规定，能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费，具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人，在银行认可的汽车经销商处购车，都可以申请办理汽车消费贷款。以办理8万元左右的车贷为例，其相关花费情况如下：费用1：首付款＝购车价格×30%，即80000×30%＝24000元。费用2：借款人人身意外伤害险(第一受益人为银行)，以及盗抢险、车辆自燃险、第三者责任险和车损险，保险费约在3200元左右。费用3：借款合同公证费100元(公证处收取)，车辆抵押费300元(车管部门收取)。费用4：与非贷款购车相同的车辆附加费等其他正常费用。贷款买车手续5步走从是否与银行打交道的办理方式来说，汽车贷款分为“间客式”和“直客式”。由于日前许多保险公司停止办理带有为贷款人担保性质的履约保险，所以目前银行办理较多的主要是抵押加保证的贷款，即借款人将车辆抵押，并找一个银行认可的担保人(公务员、医生、金融员工等)进行担保。至于贷款手续，应按“先找银行后找车行”的模式进行办理。现在许多汽车经销商为了推销车辆，会向购车者作出帮助办理银行贷款等承诺，在这种情况下，购车者便不好意思讲价或提其他条件了。实际上，能给购车者帮忙的主要是保险公司的业务员，他们为了推销保险，一般会主动承担帮购车者填写各种表格或办理具体手续等工作，所以，购车者可以从经销商处看好车辆后，到银行办理“直客式”贷款，然后拿着“钱”去买车，这样可以名正言顺地和经销商讲价或享受优惠。具体办理手续如下(在顺序上各银行的要求可能略有不同)：1.提出申请。看好拟购车辆后，填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，并连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。2.银行进行贷前调查和审批。银行对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。3.通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。4.银行发放贷款(由银行直接转到汽车商的账户中)。5.借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。贷款买车4项注意1.贷款购车暂不适合月收入6000元以下的家庭。贷款购车后，除了按月偿还贷款本金和利息以外，燃油、维修、停车、路桥、养路费等养车费用每月为1500元左右，供车与养车的月均支出在3000－4000元之间，因此，购车人应具有较高的家庭收入。2.谨慎看待零首付、低利率等优惠。一些汽车商和贷款中介机构以所谓的零首付、低利率甚至免利息等作为促销的手段，其实，有些优惠是“羊毛出在羊身上”，他们会以提高车价、增加手续费来“弥补损失”。3.莫忘按时偿还贷款本息。按照银行规定，贷款人应提前在结算账户中预存分期偿还的本金和利息，否则，银行会收取一定的滞纳金4.如果资金允许可以考虑提前还贷。购车人随着收入的增加，如果贷款期内提前具备了还款能力，可考虑提前全部还贷或部分还贷，这样既能尽早取回被抵押的发票等购车手续，成为真正的“车主”，还能充分利用家庭的富余资金，做到科学理财。各个地方的政策不一样,还是多走几家对比一下比较好.
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其他4条回答

139****6823
2014-03-22 00:00:00
目前所有银行对于一手房贷款执行下浮利率都比较谨慎，针对你说的情况你可以去银行咨询，主要针对你的贷款已经审批了，按道理银行没有理由不给你放款。但是，如果银行有明文规定的停止一手下浮利率贷款的话你最好去找他们领导协调一下，中心就是你的贷款已经批了，再看看能不能给你放了。如果是还没出贷款审批决议的话，我建议你看看基准能不能接受。和银行协调一下。尽量去协调吧，各家银行都比较谨慎现在。备注：截止目前国内银行对于一手房贷款基本已经停止办理。
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136****6266
2014-03-24 00:00:00
一般都是9-9.5折这个你要打电话要**中心问啊。
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136****4138
2014-03-24 00:00:00
各省政策都不一样的，我们河南就没有，看你贷款干什么用途了，银行的个人贷款大多是，住房、汽车、（10万以上）装修、出国签证贷款（2万以上）等等，而农村信用社就有小额农业贷款（5000以上），你可以直接用身份证贷款么？只要有固定工作，稳定收入，开个单位收入证明即可申请，另外现在贷款利率这么低，时机不错的....
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186****5808
2014-03-25 00:00:00
可以考虑花旗银行,有以下几个好处:1.首套9折2.无需提供上家资料3.无需提供银行流水,只要收入证明即可4.凭买卖居间即可审批,无需签订买卖合同,这样在签约前即可知道自己的贷款额度及审批情况了
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