第二套86平米的房产契税怎么算(第一套也是86)?
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135****6443
2023-12-18 21:54:04第二套86平米的房产契税计算方法如下:
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按照现行政策,如果你购买第二套房产建筑面积86平米,需要缴纳的契税有两种情况,分别是:
1. 如果你第一套房产也是86平米以下,那么契税为总房款的1%。
2. 如果你第一套房产超过了86平米,需要额外缴纳一部分契税,具体来说,第二套房产契税=(第一套房产评估价+第二套房产价格)*契税税率,契税税率一般在3%-5%之间,具体税率根据城市和面积不同而有所差异。
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