按揭的首套房贷款未还清能卖吗 首套房

日期:2024-05-13 09:32:37     提问者:    

4个回答

  • 135****5365

    2024-05-13 09:35:52

    按揭的首套房贷款未还清是可以卖的。在房屋尚未偿清按揭贷款的情况下,购房者仍然可以将其转售。不过,这需要符合特定的条件和要求。首先,如果卖方具备偿还剩余按揭贷款的能力,应先行偿清贷款并解除房屋抵押,随后才能进行房产交易及过户手续。如果卖方无偿还贷款的能力,但买方有此实力,可以协商由买方支付剩余贷款以完成交易过户。如果买卖双方都无偿债能力,可以寻求担保公司协助,由其代为偿清贷款后完成交易过户,最后再向担保公司归还相应款项。

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其他3条回答

  • 答主头像

    134****8931

    2024-05-13 20:27:54

    按揭贷款的首套贷款未结清是能够售卖的。在房子并未偿清按揭贷款的情形下,买房者依然可将其转卖。但是,这需要满足特定条件和要求。最先,假如卖家具有还款剩下按揭贷款的能力,应优先偿清贷款并消除房产抵押,接着才可以进行房屋交易及过户办理手续。假如卖家免费还贷款的能力,但买方有这样整体实力,能够商议由买方付款剩下贷款以达成交易过户。假如交易双方均无偿还债务能力,可以寻求融资担保公司帮助,对其委托偿清贷款后达成交易过户,最终向融资担保公司偿还相对应账款。

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  • 答主头像

    136****9071

    2024-05-13 16:47:16

    如果房子还没有偿还抵押贷款,购房者仍然可以转售。首先,如果卖方有能力偿还剩余的抵押贷款,他应该先偿还贷款,解除抵押贷款,然后才能进行房地产交易和过户手续。如果买卖双方都有无偿债务的能力,可以向担保公司寻求帮助,然后在偿还贷款后完成交易过户,最后将相应的款项返还给担保公司。

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  • 答主头像

    137****8677

    2024-05-13 10:38:04

    抵押贷款的第一套房贷还没还清就可以卖了。在房屋未偿还抵押贷款的情况下,购房者仍可转售。但是,这需要满足特定的条件和要求。首先,如果卖方有能力偿还剩余的抵押贷款,在进行房地产交易和转让手续之前,应先偿还贷款并解除房屋抵押贷款。如果卖方有能力免费偿还贷款,但买方有这种实力,买方可以协商支付剩余贷款以完成交易转让。买卖双方无偿债务的,可以向担保公司寻求协助,在偿还贷款后完成交易转让,最后向担保公司返还相应的款项。

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