按揭的首套房贷款未还清能卖吗

其他3条回答

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  134****8931

  2024-05-13 20:27:54

  按揭贷款的首套贷款未结清是能够售卖的。在房子并未偿清按揭贷款的情形下，买房者依然可将其转卖。但是，这需要满足特定条件和要求。最先，假如卖家具有还款剩下按揭贷款的能力，应优先偿清贷款并消除房产抵押，接着才可以进行房屋交易及过户办理手续。假如卖家免费还贷款的能力，但买方有这样整体实力，能够商议由买方付款剩下贷款以达成交易过户。假如交易双方均无偿还债务能力，可以寻求融资担保公司帮助，对其委托偿清贷款后达成交易过户，最终向融资担保公司偿还相对应账款。

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  136****9071

  2024-05-13 16:47:16

  如果房子还没有偿还抵押贷款，购房者仍然可以转售。首先，如果卖方有能力偿还剩余的抵押贷款，他应该先偿还贷款，解除抵押贷款，然后才能进行房地产交易和过户手续。如果买卖双方都有无偿债务的能力，可以向担保公司寻求帮助，然后在偿还贷款后完成交易过户，最后将相应的款项返还给担保公司。

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  137****8677

  2024-05-13 10:38:04

  抵押贷款的第一套房贷还没还清就可以卖了。在房屋未偿还抵押贷款的情况下，购房者仍可转售。但是，这需要满足特定的条件和要求。首先，如果卖方有能力偿还剩余的抵押贷款，在进行房地产交易和转让手续之前，应先偿还贷款并解除房屋抵押贷款。如果卖方有能力免费偿还贷款，但买方有这种实力，买方可以协商支付剩余贷款以完成交易转让。买卖双方无偿债务的，可以向担保公司寻求协助，在偿还贷款后完成交易转让，最后向担保公司返还相应的款项。

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