有产权车位与没产权车位有什么区别

发布时间：2021-11-12 11:28:11

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、使用年限是不同的，如果购买的是产权车位，和房子一样有70年的使用时间，但是如果购买的是无产权的车位，就是一种租赁的行为，是你与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间，也就是说你只有使用权。

2、性质不同，如果购买的是产权车位，这个车位和房子一样是你本人的，那么后期如果你想要出售，都是你个人的自由，这和买房子是一样的。尤其在一些大城市，很多人都会像投资房子一样去投资车位。但是如果购买的是无产权车位，只有它的使用权，你不能够私下进行交易，因为这个产权还属于开发商。

车位有必要买吗

1、看车位是否能办理产权证，如果小区的车位可以办理是独立产权证，买了也能算作自己的一部分资产，如果不能办理相关产权证，那么购买的意义也就不是很大了，否则如果后期想卖掉，手里也没有正规的合同去办理转卖手续。

2、看自己的实际使用情况。如果自己不常回家，车位的使用频率较低，那么租一个车位即可，如果自己几乎天天都需要开车出入小区，而且在未来10-20年基本没有更换房子的打算，那么买车位还是有必要的，这样不仅更经济划算，自己停车也更方便。