父母赠与子女房产要交税吗

发布时间：2023-07-22 16:11:45

作者：lanbi

来源：楼盘网

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父母赠与子女房产要交税，无论是通过哪种方式进行过户，都是需要缴纳税费的。根据规定，房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。

赠与房屋进行价值评估，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证与房产公证，赠与公证费为评估价的2%。

父母赠与子女房产的注意事项有哪些

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

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