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30年产权到期后房子归谁
发布时间:2023-05-23 17:12:20
作者:mengxuan
来源:楼盘网
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如其使用的土地为住宅建设用地,到期后会自动续期,应缴纳续期费用。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
如果没有同意,那说明土地可能另有规划,土地上面的房屋可能会搬迁,当然也会给予相应的补偿。30年的使用产权正常是指土地的租用年限,对于房子仍然是属于购房者的。不管哪一种房屋产权到期都是需要缴纳土地出让金的,只是普通住宅用地的年限到期以后会自动续期,商业用地或者是工业用地的,年限到期以后是必须要主动申请的。
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