拆迁安置房有公摊面积吗

发布时间：2023-04-21 16:32:25

作者：lanbi

来源：楼盘网

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拆迁安置房有公摊面积，拆迁安置房的公摊面积主要包括以下几个方面：首先，电梯等公共设施的公摊面积，这是每个小区都必须设立的。其次，楼道、走廊、楼梯等公共设施的公摊面积，这些是为了保证每个业主的生活安全而设置的。最后，小区园林总面积，这是为了使业主们有更好的居住环境而设置的。

公摊面积大小会影响购房者的购房成本，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。公摊面积过小，势必会影响整体居住舒适度，很多低公摊都是以牺牲小区居住品质为交换条件的，这样的房子比较狭窄阴暗，长期居住的话，影响生活品质。

公摊面积大，不论是楼梯道还是电梯厅都是较为宽阔的，不容易出现拥堵的状况。公摊面积过高的话，购房成本费也会较为多。

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