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买二手房怎么办理按揭贷款
发布时间:2023-04-04 16:07:56
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、递交材料,提出申请:买卖双方要把一些相关的材料带齐,然后再到银行进行办理。
2、评估:根据约定时间,评估机构就会对房子进行评估。完成后,评估机构会给银行出示一份评估报告。
3、银行审批:银行对贷款申请人进行资质审核,符合条件后,银行还会根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、交首付,办理过户:审批通过后,那么买方就要给卖方支付首付款,然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请表,办理房屋的产权过户。
5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷:领到房产证后,这个时候就可以开始办理房产抵押登记和保险手续。银行会向卖方账户存入房款,买方需要按照合同偿还贷款。
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