安置房房产证和商品房产证区别

发布时间：2023-03-13 17:56:04

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、土地性质不同

安置房土地性质和商品房是完全不同的，安置房一般是补偿给拆迁户的，土地性质是属于划拨土地，而商品房是开发商通过出让方式取得土地的，两者有一定的区别。

2、产权不同

安置房和商品房的产权是不同的，安置房也可以叫做不完全产权房，房屋产权是完整的，但是土地使用权并不一定是完全的，而商品房是两者都具备的，既有完全的房屋权也有土地使用权。在买卖交易中，安置房可能要补缴这部分的土地出让金。

3、房屋质量不同

安置房的质量一般比不上商品房的质量，商品房在质量方面还是比较看重的，购买之后通常不会出现较大的质量问题，相反安置房会为了降低成本，可能会存在偷工减料的现象。

4、价值和流通性不同

商品房价值高，流通性强。安置房价值低，流通性低。

商品房和房改房的区别是什么

2024-03-28 09:31:57 4个回答

2023-03-25 16:18:54 1个回答