安置补助是否真正合理

补偿安置方案合不合理，看看是否满足了这些条件：

1、补偿方案是否遵守了以原则：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。先补偿、后搬迁的原则。

2、补偿安置方案是否是按照土地管理法中的规定拟定的。《土地管理法》规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续;征收项目必须要符合相关的规划和计划;永久基本农田和超过三十五公顷的耕地、其他土地超过七十公顷的，必须由国务院批准。

3、被拆迁人是否参与了拆迁评估。按照法律规定，评估机构的选定应先由征收单位给予一个适当的时间由双方协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若在规定的时间内协商不成，再由房屋征收部门通过一定程序确定。

4、关于补偿方式被拆迁人是否有选择权。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

安置补助费的计算标准

安置补助费的计算标准因地区和政策而异，通常会考虑以下因素：

1、安置人口数量：根据被征收土地的面积和安置人口数量，计算出每个安置人口的安置补助费。

2、安置方式：不同的安置方式，如集中安置、分散安置等，其补助标准也会有所不同。

3、地区差异：不同地区的经济发展水平和土地资源状况也会影响安置补助费的计算。

4、具体的计算公式可能为：安置补助费 = 安置人口数量 × 每人补助标准 × 征收面积。其中，每人补助标准可能会根据不同地区和政策有所不同。

5、此外，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定，土地补偿费和安置补助费的总额不得低于土地被征收前三年平均年产值的30倍。具体的计算标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，但土地补偿费不得低于土地被征收前三年平均年产值的6倍，安置补助费不得低于土地被征收前三年平均年产值的4倍。

6、需要注意的是，土地补偿费和安置补助费是两个不同的概念，它们分别对应不同的计算方式和标准。在实际操作中，应根据当地政策和法规来确定具体的计算方法和标准。

物业缺乏执法权如何应对

物业在我们日常居住中扮演着很关键的事项，物业服务质量也是有好有坏的，也影响着我们日后的居住体验。但是有些物业缺乏执法权，应该如何解决?

法律分析：物业没有执法权，物业和业主之间为服务关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。