房产证没下来能开无房证明么

发布时间：2022-09-23 15:32:03

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明。

2、如果要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

无房证明有什么用

1、在办理房产证的时候，能够减免一定的税费，如能够享受到契税优惠的政策。

2、使用无房证明在购买房子的时候，可以用做首套房来使用，如果没有房产，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的，如果你购买的房子是100万元，那么首付金额就需要支付30万元，剩余的70万元都是可以通过贷款的方式来支付的。

3、另外有一些城市是有限购政策的，所以想要在外地购买房子，是需要提供无房证明的。

2023-01-18 21:33:21 1个回答