买了公寓四十年到期之后怎么办

发布时间：2022-04-26 11:20:33

作者：wangjing

来源：楼盘网

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买了公寓四十年到期指的是公寓的土地使用权年限到期，并且四十年公寓土地属于非住宅建设用地，产权到期依据非住宅建设用地使用权期限届满办理：

1、《民法典》第359条规定：“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。”即公寓产权到期具体缴费事宜需要根据后续出台的法律规定具体情况具体处理。

2、《民法典》第359条规定：“非住宅建设用地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规处理。”即根据土地使用权出让合同的约定，确定土地上的公寓房屋以及其他不动产的归属。对土地上公寓房屋以及其他不动产没有约定情形，要看其他法律、行政法规的具体规定，依法处理。