买房选房子都应该注意什么

发布时间：2022-04-09 17:40:26

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、选择地段再选房：

考虑买房的地段也很重要，在日常生活中离不开住房的便利度，预算中最好选择适合的地段区域，有必要时多看看。之后再选择适合的房型跟楼房的稳固性。以免购买后，使用房子的成本跟使用性不成正比。

2、检查开发商证件是否齐全：

在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《商品房预售/销售许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证。

3、衡量周边和楼层：

在选房时，应注意不要购买临街的房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到居住环境。也尽量不要买顶层和地下室的房子。因为顶层的房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。

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