产权70年后房子属于谁

发布时间：2022-01-17 13:21:18

作者：wangjing

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

产权70年后房子归房屋所有权人。根据《民法典》第359条的规定，如果住宅建设用地使用权的期限到期，将自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这个规定是指住宅用地使用权满70年后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。

但是可以知道的是只要购房人持有房子的房产证，产权到期房子也可以继续使用。也就是说，70年后土地上的房子还是归房屋所有权人所有的。

房屋产权是什么意思？

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，根据我国的相关规定，房屋所有权没有时间限制。

而土地使用权是有期限的，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，顾名思义，购房人只有使用的权利，所有权归国家和集体。我们所说的房子70年产权，说的就是土地使用权限。

2023-08-24 23:30:27 4个回答

2022-10-17 10:59:34 1个回答