征信不行可以贷款买房吗

征信不行一般不可以贷款买房。信用不好是无法向银行贷款的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。只要银行系统有你个人不良信用的记录，那么银行可以此为理由拒绝办理您的贷款买房申请。

个人征信中的不良记录如何取消

一旦贷款或者信用卡还款逾期，这一信息就会可观地体现在征信报告中，并且用户在还清欠款之后，还清的记录也会明确记录在个人征信报告中，但是这些客观存在的事实都会保存下来，从而最真实地体现出个人信用状况。

根据《征信业管理条例规定》，征信机构对个人不良信息的保存期限，自事件结束也就是欠款还清之日起，超过五年之后应当予以删除。也就说还清欠款之后，不良记录会被征信整整保留五年的时间，然后才会被删除掉。

所以建议在这段时间里，最好保持个人征信的“干净整洁”。所谓干净整洁，就是在出现不良记录之后，不要在个人征信中出现太多的记录。不管是申请银行贷款，或者是申请网贷，并且无论是否最终放款，这些贷款记录都会被个人征信记录，让你的个人征信报告变“花”，出现很多的记录。

太多的征信记录会让银行认为用户的财务状况紧张，存在较大的资金安全风险，因此在审核放款时会格外谨慎，很大可能不会审核通过。所以，征信报告中出现不良记录之后，正确的做法是至少在半年的时间里，不要申请任何贷款或者信用卡，让征信在这段时间里保持空白。

个人征信怎么样才算不良

1、出现高风险的关联企业

果存在众多关联企业或高风险关联企业，都可能引起银行的特别关注，比如设计KTV娱乐行业的关联企业。

2、出现逾期行为

“连三累六”属于严重的违约行为，就算及时还款了依然会有很大的影响，最直接的后果就是影响审批和贷款额度，99%的银行不会审核通过的。

3、贷款记录

如果最近一段时间，发现有多笔贷款，而且还有未还清的信贷记录，可能会和客户确认其还款来源、续贷准备情况和发放机构的信贷政策变化情况，负债率高的也许会被拒。

4、查询记录

近期频繁申请贷款和信用卡，会影响审批专员的警惕，会认为你最近是不是急缺钱，是否除了向银行还有向其他未上征信的机构贷款，结合你的收入有可能会拒绝你的申请。

5、还款情况

一般银行会审核最近两年的征信记录，如果有逾期，但是金额比较小而且逾期时间短，那么没有太大的影响，力求保证最近半年到一年不要有逾期行为。