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房子的价值体现在哪些方面呢
发布时间:2021-09-25 18:26:55
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
现在房价越来越高,但是还是有不少人会买房,究其原因就是因为房子的价值是很高的,那么房子的价值体现在哪些方面呢呢?
1、升值潜力:
首先,房子又不是水泥砖头,看似和农村自建房一样,只是拿来居住的,但是因为脚下的土地贵、资源有限,所以房子价格本身也是高的,而且配套齐全、地段好的房子,升值潜力也不小。房子的价值不是体现在它是水泥砖头砌上的,因为农村房子也是水泥砖头做的,房子的价值却是因为它脚下的土地,以及周围的资源,所以价值才高。
2、买房对婚姻有帮助,对小孩和家庭也有帮助:
普通人为什么要买吗?因为买了房子,几乎就能顺利进入人生的下一个阶段了。有房就有财富、有面子,这是自己的条件,所以也是结婚的前提,很多女孩子在婚前都会要求男孩子买房。而买房对婚姻是有帮助的,除了能顺利结婚之外,有了新房,有了好的环境,对小孩的成长也是有好处的。即使不是教育房,在城里拥有普通房子,对小孩和家庭也是有帮助的。
3、买房后能在一个城市立足,能有更多的上升机会:
不买房,又要赚钱,所以只能租房住,但是租房能租一辈子吗?租房给人带不了安全感和幸福感,反而是漂泊流离感,因为房东很难把房子租给你一辈子,且租金也不是一成不变的,没有自己的房子,总是不踏实的。所以很多人为了工作,在城里买了房子,自己安定下来后,即使想换工作也能毫无压力。
如何判断房子的投资价值
1、地段是决定一个楼盘价值的首要因素,房地产行家有言,评价物业的前三个标准是:地段、地段、地段。交通的改善,如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘,乃至一个片区房价的上涨。因此,不管是用于居住还是投资,都要选择交通便捷的地段,可以让你获得更好的投资效益。
2、配套完善房子保值更增值。一个好的楼盘、一套好的房子,必须要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后发现没有地方买菜,没地方逛街,孩子没地方上学,小区内环境虽然造得很好,但走出小区门则是一片荒芜,正所谓“墙内锦绣如花,墙外刀耕火种”,房子后也只能空置,很难卖出去。
3、物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程度。另外有些物业管理也有代业主出租的业务,因此买房时要注意,一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便。
4、房子的状况挑一个好的朝向、楼层、户型对出租很有好处,这就看您的眼力和爱好了。要提醒的是,在北京买房好有朝南的房间。至于风水之类的当然也要讲,不过关键还是要房子本身条件好才行。
5、环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何,都是买房时应该考虑的因素,不过重要程度低一点,而且这些往往是因人而异的。
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