车位要交契税多少

车位要交契税，车位是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳，按照车位的评估价的3%来缴纳，另外还需要缴纳建筑面积*3元/平方米的交易服务费，加上评估价*0.05%的印花税。

什么是商品房

1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。

2、其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

3、商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

4、商品房的分类，内销商品房，指房地产开发企业通过实[3]行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。复式商品房是内销商品房的一种，是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。

5、外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

如何选择车位?

一、离单元门近的车位。

车辆本来就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短越好了。特别是你搬许多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。

二、靠柱子的车位。

柱子后面有不小的空间，靠柱子的车位等于加宽了不少。如果两边都有柱子最好，如果有一边有柱子，也最起码增加了一边的空间，无论停车还是开车门都会方便不少。

三、靠墙车位。

如果选不了靠柱子的车位，选择靠墙的车位也不错。虽然没有柱子后面空间大，但车位线不可能挨着墙根画，靠墙一侧多多少少还是会多出来些空间的。另外，新能源车是以后的发展方向，如果以后可以自己安装充电器或插座的话，车位靠墙就有了先决条件。