- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
水电过户房产证复印件可以吗
发布时间:2021-09-03 17:57:00
作者:wangyan
来源:楼盘网
文章摘要:
二手房交易中不仅要办理房产过户,还要办理水电过户,将这些都过户到新房主名下之后才算完成交易,那么,水电过户房产证复印件可以吗?
水电过户房产证复印件不可以,水过户在住房所在地的水业公司办理过户,需要带房产证原件、复印件,房产人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折;电过户在住房所在地的电业公司办理,同样需要房产证原件等材料。
二手房水电煤过户具体操作要求如下:
1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。
购买二手房考虑哪些问题?
1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明;
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易,不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约,如何承担违约责任及承担责任的方式。
楼市讨论141群
282
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
上海二手房如何过户水电煤
2024-03-06 09:29:50
4个回答
买二手房要办水电过户吗?
2024-01-25 09:38:33
4个回答
收房后水电没过户有什么影响
2023-07-06 11:00:24
3个回答
买的二手房水电过户需要什么
2023-05-09 10:47:40
4个回答
新房水电过户去哪里办理
2023-03-07 11:14:34
4个回答
二手房水电过户在哪里办理?
2023-02-20 09:38:04
4个回答